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1.希望家賃の算出

一般的には、収入の3分の１までと言われています。月収が15万円の方だと家賃は5万円までで押さえておくといいでしょう。

2.こだわり条件の絞込み

これだけは絶対にゆずれないという条件は、必ずありますよね。その中でも、譲れない条件を決めておくとお部屋探しがスムーズに運びます。

地域や最寄り駅によって家賃は大きく差があるため、お部屋探しで場所は重要なポイントとなります。

立地については、重要なポイントを整理して優先順位を決めておくことをおすすめします。
例えば、「毎日電車を利用するので、駅が近いことが優先。昼間は家にいないので日当りは多少悪くても良い。」とか、「車を持っているので、駅から遠くても良い」などと言った感じです。

間取りや広さ、建物の構造やグレード、築年数や設備などが家賃に大きく影響してきます。立地条件と同様に重要なポイントと妥協できるところを決めておくことをオススメします。

予算を決めるのに大切なのは相場を理解することです。誰でも「家賃が安くて良い物件を借りたい」と思うものですが、条件の良い物件は人気も高いため家賃も高くなり、条件の悪い物件は人気が無いので家賃も安くなります。基本的に家賃が高くなるのは、アパートよりマンション、フロトイレ同室よりフロトイレ別(洗面別は更に)、広い、新しい、設備が多いと言った場合です。

病院・スーパー等生活に必要な施設はあるか？また周辺の交通量は？ 駅までの距離は？など不動産会社の担当者に尋ねましょう。